近年来小区管理问题层出不穷。沙滩社区以春天物业为试点，探索了“党建引领、社区主导、物业执行、居民参与、温暖邻里”的“红色物业”之路。

党建引领，种下红色“种子”。在沙滩社区党总支引领下，春天物业坚持践行“绿色发展，为企业赢得尊重；红色服务，为社会创造价值”的发展理念，推动5个小区分别成立了3个业委会、2个物委会，党员比例超过50%。另一方面，建立离退休人员党支部，让银发党建在春天物业焕发生机。

社区主导，培育共治“土壤”。沙滩社区充分发挥社区“大党委”作用，搭建了“小区党支部+物业+业委会+离退休人员党支部”协调联动的红色平台，共同提高对诉求、问题的响应、处置效率。同时，整合了“双报到”党员力量，常态化开展送餐上门、“三留人员”关爱陪伴、走访慰问、文艺活动等，营造了共治共享的良好氛围。

物业执行，长出共管“树干”。物业主动提供物管用房，打造集养老、文化、餐饮于一体的共管阵地。创办了全市首家由物业经营的“春暖花开”幸福食堂，兼顾保障了小区“一老一小”就餐问题。

居民参与，发出自治“枝丫”。为延伸基层治理触角，在小区设置了“十户联防”组99个，以“党员中心户”为主，组建微信群，实时传递党的声音，开展党的工作，业委会、物业公司人员及时发布公告通知、公布财务收支，与此同时一并收集群众意见。每年开展“业主之星”、“党员之星”、“最美家庭”、生态文明示范家庭评选活动，激活小区居民自我管理、自我教育、自我服务能力。

温暖邻里，结满幸福“果实”。通过学习、实践、探索、总结，“党建引领、社区主导、物业执行、居民参与、温暖邻里”的“红色物业”工作模式结满幸福果实。人居环境焕然一新，小区管理井井有条，春天业主滋生了更多的家园归属感，辖区群众的安全感、满意度也大幅提升。

下一步，春天物业将继续彰显红色底色，筑牢为民理念，全面加强党建工作，开展党员活动，努力践行社会责任，促使党建文化与企业文化高度融合，支撑企业发展，带动群众受益。